1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.8万円/㎡
前年比+7.8%
京都市伏見区
38.3万円/㎡
前年比-15.9%
京都伏見アーバンコンフォート
京都府京都市伏見区三栖町一丁目
/ 中書島駅 徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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5階 / 63.22㎡の場合
相場
2,613万円
41.3万円/㎡
1,230
2,152
3,074
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜3,074万円
34.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月22日
京都伏見アーバンコンフォート
2,680万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 42.4万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅11分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/01 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/08 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 2,499万円 | 39.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/02 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズステージ伏見 京都市伏見区上板橋町 | 丹波橋駅9分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/10 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/19 | ネバーランド伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/03 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | パルコート桃山北・大和坂弐番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅7分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/28 | シンフォニー桃山 京都市伏見区西大手町 | 中書島駅8分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/03 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.89㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%上昇、京都市伏見区では15.9%下落しています。
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